Журнал для тех, кто умеет считать деньги.
Переход страховщиков на международные стандарты финансовой отчетности (МСФО) ожидается в 2015 году, но гораздо раньше этого момента Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) планирует ввести регулярную ежемесячную отчетность для страховщиков, сообщила на форуме «Квалифицированный инвестор» заместитель управления страхового надзора ФСФР Анна Маткова.
Прочитать статью “Страховщики перейдут на ежемесячную отчетность до перехода на МСФО” подробнее »
Самым важным фактором, который влияет на решение банка выдать ипотечный кредит или нет, считаются доходы обратившегося за ипотекой. Но не забывайте, что существует много других критериев, берущихся во внимание. Банк интересуется местом работы заемщика, непрерывностью стажа, образованием, а также составом его семьи и их доходами, на какой срок планируется взять ипотечный кредит. Если у вас не слишком высокая, но официальная и стабильная зарплата, шансов на получение выгодного кредита будет больше, чем у вашего друга, который зарабатывает намного больше, но получает зарплату в конвертах. Также если вы уже являетесь владельцем дачи и машины или других активов, то ваши шансы тоже будут выше, чем у человека с высокой зарплатой, но не имеющего никаких активов.
Прочитать статью “Как рассчитать стоимость ипотеки?” подробнее »
Основной принцип ипотечного кредитования – выдача займа под залог приобретаемой недвижимости. Таким образом, приобретая квартиру в ипотеку, человек не становится полноправным собственником до тех пор, пока не закроет все долговые обязательства перед банком. В случае непогашения кредита, кредитор вправе взыскать жилье у неплательщика и выставить его на аукцион, а должника выселить без предоставления жилплощади.
Прочитать статью “Ипотечная задолженность. Могут ли выселить неплательщика?” подробнее »
Что делать, если Вам вдруг неожиданно понадобились дополнительные финансовые средства? Можно взять кредит в банках на разных условиях, если есть возможность можно взять взаймы у физических лиц, но есть категория людей для которых быть должником длительное время неприемлемо. Для таких целей многие банки предлагают услугу овердрафта.
Прочитать статью “Овердрафт. Отличия от кредита.” подробнее »
Международный кредит стал необходимостью для многих стран в период взаимного проникновения экономических структур стран и регионов. Кредитные отношения начались, когда крупные и средние производства, быстро развиваясь, почувствовали финансовый вакуум. Требовалась подпитка для дальнейшего развития. Международные финансовые структуры быстро сориентировались, был создан Международный валютный фонд. А затем валютно-кредитный фонд.
Для многих людей единственным способом обзавестись собственным жильем является взять квартиру в ипотеку. Нельзя сказать что это просто: дело действительно довольно хлопотное. Прежде всего нужно решить какое помещение планируется приобретать. Будет это ипотека на квартиры вторичного рынка или для покупки жилья в новостройках, а может и ипотека на свой дом. Если это новостройка, то возможно застройщик сотрудничает с каким-либо банком и можно купить квартиру в рассрочку или по сниженным процентным ставкам.
Прочитать статью “Взять квартиру в ипотеку. Сложно, но можно!” подробнее »
Сейчас существует множество кредитных карт, которые позволяют пользоваться своему владельцу различными привилегиями и правами. И чем выше статус такой карты, тем больше привилегий в ней заложено. В основе статуса каждой карты лежит лимит предоставляемого вам кредита. Соответственно, чем выше лимит вашей карты, тем больше категория вашей карты, а значит, больше привилегий и прав. На сегодняшний день существует 5 основных типов кредитных карт.
Прочитать статью “Виды кредитных карт” подробнее »
В 2012 году никого не удивишь кредитной карточкой. Почти в каждой семье есть кредитки: кто-то получает с их помощью зарплату, кто-то держит там все свои сбережения, а у кого-то она валяется без дела. Кредитная карта – это небольшая, пластиковая карта, на счет которой начисляется определенная сумма данного для Вас кредита. Во всем мире кредитки считаются главной альтернативой потребительскому кредиту. С ее помощью можно легко пользоваться любыми средствами для оплаты сделанных вами расходов в период определенного промежутка времени.
Прочитать статью “Все преимущества кредитных карт” подробнее »
Кредит в современной экономике играет важную роль. Он благоприятствует переходу финансовых средств в ссудные. Также кредит является связующим звеном в отношениях между кредитором и заемщиком. С помощью кредита свободные финансовые средства различных компаний, физических лиц, бюджетов государств переходят в ссудные средства, которые предполагают процентный доход за их кратко или долгосрочное пользование.
Прочитать статью “Функции и роль кредита в современной экономике” подробнее »
Многие из нас, не имея загородного дома, мечтают о его приобретении. Кому-то удается накопить необходимую сумму денег, чтобы приобрести участок земли, кто-то оформляет для этой цели кредит. Кто-то идет еще дальше и приобретает не просто землю, а участок с расположенным на нем домом.
Прочитать статью “Признание права собственности на самовольное строения” подробнее »
Доход. Первоочередным основанием при отказе в получении кредита является недостаточный доход. Часто бывает, что средний доход оказывается ниже того уровня, при котором банк предоставляет кредит. Одним из показателей выдачи кредита служит доход на члена семьи.
Прочитать статью “Основания для отказа в кредите” подробнее »
Популярность кредитных карт обусловлена их доступностью, а также простотой и целесообразностью применения. Часто мотивом, побудившим клиентов обратиться в банк, служит создание некого неприкосновенного запаса денег, который позволит обеспечить привычный уровень жизни в период возникновения финансовых затруднений.
Прочитать статью “Кредитная карта: преимущества использования” подробнее »
В последнее время все больше людей пользуются потребительскими кредитами. Сегодня их быстро и легко оформляют практически в любом магазине при предъявлении паспорта. Но такой кредит стоит гораздо дороже, чем в банке. Соответственно, под 60% и под 15-24% в год. Однако здесь есть свои «но». Вам придется затратить больше времени на оформление документов. Более того, кредит могут еще и не дать. Поэтому при оформлении кредита необходимо придерживаться некоторых рекомендаций. Рассмотрим их подробно.
Прочитать статью “Особенности получения кредита” подробнее »
Планируя заключить с банком договор на выдачу кредита, заёмщик заинтересован в получении максимально выгодной для себя процентной ставки. Очень важно при оформлении кредита обращать внимание на все пункты договора, особенно те, которые были написаны мелким шрифтом. Детально изучите дополнительные комиссии банка, чтобы при выплате не иметь трудностей с незапланированными расходами.
Прочитать статью “Как получить максимально выгодный кредит?” подробнее »
Поручитель — это лицо, выступающее в роли фактического обеспечителя кредита. При кредитовании под поручительство поручитель является таким же «залогом», что и материальные ценности при кредитовании под залог, то есть минимизирует возможные риски для банка. Другими словами поручитель берет на себя в точности те же обязательства перед банком, что и заемщик, то есть он обязуется полностью погасить долг перед банком, включая проценты. Таким образом, банку даже важней сведения о поручителе (кредитная история, доходы и т.д.), чем о собственно заемщике.
Прочитать статью “Кто такой поручитель?” подробнее »
Кредит – это всего лишь один из финансовых инструментов, имеющий свои плюсы и минусы. С течением времени процедура предоставления займов значительно упростилась, подчас не требуется никакого обеспечения возврата, и возникает ощущение, что банки готовы поверить потенциальному клиенту на слово, лишь бы он взял у них денег в долг.
Прочитать статью “Потребительский кредит: две стороны одной медали” подробнее »
Дословно «кредит» произошло от латинского credere – доверять, доверие. Ещё до нашей эры существовали принципы выдачи кредитов на потребительские или личные нужды. Царем Соломоном был издан закон, по которому должник не становился рабом кредитора, а отдавал ему свое имущество.
Прочитать статью “Что такое кредит?” подробнее »
Ипотечный кредит – это кредит долгосрочного характера, выдаваемый для приобретения квартиры. Последнее время этот вид кредитования набирает всё большую популярность. Ещё в 2005-2008 доля ипотечного кредитования на отечественном рынке недвижимости еле дотягивала до 10%, в данное время население всё больше полагается на ипотеку, об этом говорит статистика, показатель вырос до 30-35%. Брать или не брать ипотечный кредит очень ответственное решение, поэтому необходимо, подойти к вопросу оформления с особым вниманием.
Прочитать статью “Как правильно оформить ипотечный кредит?” подробнее »
Не секрет, что банки охотно выдают кредиты своим постоянным заемщикам. Для получения займа важна не только кредитная история клиента, его семьи и поручителей, также доход, наличие имущества, внешний вид и поведение. С материальными ценностями все понятно, их наличие обусловлено финансовым благополучием. Однако кредитный инспектор оценивает человека «по одежке» и по общению. Как сделать так, чтобы первое посещение банковского учреждения не стало последним?
Прочитать статью “Как увеличить шансы на получение кредита?” подробнее »
Рынок банковского кредитования хоть и сталкивается в последнее время со значительными сложностями, которые существенно влияют на изменение его конъюнктуры, все равно по-прежнему «на плаву» и является неотъемлемой частью экономики.
Прочитать статью “Кто участвует в договоре потребительского кредитования?” подробнее »
Активное развитие производства, потребительского рынка привело к столь же динамичному, активному развитию банковской сферы в целом и кредитования в частности. Серьезные усилия по продвижению свей продукции на рынок, усилия по увеличению продаж привели к существенному увеличению совокупного общественного спроса.
Прочитать статью “Потребительский кредит и права потребителя – взаимосвязаны ли они?” подробнее »
Усложнение современной экономики естественным образом вынуждают искать новые пути и способы хозяйствования. По ряду параметров ни аренда, ни кредит часто не являются приемлемым вариантом для субъектов хозяйствования. Следовательно, рынок потребовал новые решения.
Прочитать статью “Лизинг как финансовый продукт. Кто же его продает?” подробнее »
В наше время многие хотят иметь автомобиль, но не многие могут позволить себе купить его за наличные деньги. Для этого банки создали кредит на автомобиль. Но у каждого кредита есть подводные рифы, которые желательно обойти. Эта статья рассчитана на тех людей, которые хотят купить машину в кредит и не переплачивать сумму больше, чем необходимо. Прочитать статью “Как взять автомобиль в кредит на надежных условиях” подробнее »
Стремительно ворвавшись, лизинг уверенно завоевал значительную нишу на рынке кредитования и аренды. Будучи относительно новыми, в отечественной практике (но не зарубежной!) лизинговые сделки приобрели популярность благодаря широте спектра применения и определенными преимуществами по сравнению с арендными и кредитными сделками. Прочитать статью “Банк и лизинговая компания – возможно ли их совместить?” подробнее »
Согласно проведенному анализу, в России в последние годы покупается больше поддержанных автомобилей в сравнении с количеством покупаемых новых. С чем же это связано? До принятия решения о покупке автомобиля, любой будущий владелец автомобиля в первую очередь задается вопросом — купить машину с пробегом классом выше или новую, но более низкого класса?
Прочитать статью “Автокредит” подробнее »
Многих волнует важный вопрос – как же выбрать банк? Главным условием является надежность банка – чтобы ваши накопления не пропали при ликвидации или банкротстве банка, т. к. они не подлежат страхованию государством в обязательном порядке. Оценить надежность банка можно по рейтингам, составленным рейтинговыми агентствами и другими фирмами, которые составляют рейтинги. При просмотре рейтингов кажется, что они рассчитаны для профессиональных финансистов, поэтому можно попробовать воспользоваться «народными» отзывами и самому оценить надежность банка.
Прочитать статью “Как выбрать банк?” подробнее »
Ликвидность — (от англ. liquid — жидкий) показатель, характеризующий возможности компании возвращать краткосрочные долги или иначе — способность удовлетворять претензии по краткосрочным, т.е. в срок до 1 года, обязательствам. Коэффициенты ликвидности имеют большое значение при анализе бизнеса, особенно при возможности развития неблагоприятных коммерческих условий.
Прочитать статью “Основные коэффициенты ликвидности” подробнее »
Финансовый рычаг (англ. financial leverage) — это механизм управления рентабельностью капитала за счет изменения соотношения собственных и заемных средств. В финансовой литературе расчетные формулы финансового рычага различаются (к примеру, отношение заемного и собственного капитала, а в книге «Принципы корпоративных финансов» Брейли и Майерса финансовый рычаг рассчитывается как отношение активов к собственному капиталу).
Прочитать статью “Эффект финансового рычага” подробнее »
Коммерческие банки получают доход от предоставления ссуд клиентам, передачи во временное пользование свободных денежных ресурсов другим банкам, операций с ценными бумагами, факторинга, трастовых и агентских услуг и многого другого. Все эти источники доходов коммерческих банков можно сгруппировать по следующим категориям: ссуды, дисконт, сохранение, гарантийная деятельность, операции с ценными бумагами, прием вкладов и осуществление операций по поручению вкладчиков, корреспондентские отношения с другими банками, а также нетрадиционные виды источников дохода.
Прочитать статью “Источники и формы доходов коммерческого банка” подробнее »
Уважаемые читатели нашего бизнес-журнала, мы рады сообщить вам об успешном завершении первого этапа становления нашего сайта: запуск.
Прочитать статью “let’s count! — Этап I — Запуск” подробнее »
Наряду с лизингом инновация в экономике требует использовать новые формы и методы ведения производственной деятельности, которые смогут обеспечить связь проведения исследований и современных изобретений с промышленной деятельностью и дальнейшей коммерции результатов работы, которые в условиях инновационной экономики являются первоочередным толчком технологического прогресса. Прочитать статью “Лизинг, ОЭЗ и инновации в России” подробнее »
Правительство России поставило себе цель создать в столице международный финансовый центр (далее МФЦ). Но что это такое, понимают не многие даже в среде профессионалов. Сам термин «МФЦ» означает «центр аккумуляции банковских учреждений, осуществляющих кредитные, валютные и страховые операции». Впрочем, многие представители этого рынка считают, что функционал «МФЦ» гораздо шире. Например, в ИНСОР бытует мнение, что МФЦ — это гораздо больше чем просто финансовые площадки. Прочитать статью “Москва — международный финансовый центр?” подробнее »
Анализ проектного риска разделяется на качественный и количественный. Цель анализа и оценки проектного риска заключается в разработке моделей анализа эффективности проекта на основе качественных и количественных методов, которые позволили бы подтвердить эффективную реализацию проекта при условии использования предварительно установленного ограничения и определение уровня достоверности и точности прогноза. В порядке процедур менеджмента риска применяется большое разнообразие методик оценки инвестиционного риска. Для оценки финансового состояния проекта в практике используются описательные методики анализа рисков и анализ проектной чувствительности. Данные способы позволяют достоверно отразить качественную и количественную долю оценки риска проекта.
Прочитать статью “Методы анализа проектных рисков” подробнее »
Экономический кризис подтвердил, что кредитные учреждения, которые не учли риски и свободно предоставляли ипотечные кредиты, сегодня тонут в «сложных» долгах, а их залоговое имущество ежемесячно пополняет сводный реестр неликвидного жилья. Стратегическая система развития многих банков заключается в пассивной и активной тактике. Однако мало кто думает о завтрашнем дне. Многие менеджеры считают, что ипотечный кредит сам по себе защищен от массового дефолта. В связи с этим они предпочитают оформлять ипотеку всем категориям заемщиков. Однозначно эта стратегия ошибочна. Прочитать статью “Факторы риска ипотечного кредитования” подробнее »
Как показывает история, развитие экономики происходит не равномерно. Периодически, как правило, раз в 8–10 лет, темпы экономического развития замедляются, при этом происходит сужение рынков и рыночных сегментов, конкуренция на этих рынках увеличивается. Замедление скорости денежного обращения ведет к дефициту денежных средств, и в конечном итоге, падению покупательной способности населения. Таким образом, цикличность развития бизнеса обуславливает возникновение кризисных ситуаций в экономике, что приводит к замедлению развития бизнеса, а некоторые предприятия — к банкротству. Прочитать статью “Маркетинговый аудит в системе антикризисного управления” подробнее »
Прежде всего хотелось бы отметить, что показатели объема прямых инвестиций во многом зависят от того, какая методика используется при подсчетах. Так, по официальным данным Центробанка, к началу 2010 г. накопленный объем прямых иностранных инвестиций составил $383 млрд, а Росстат говорит лишь о $109 млрд. Однако доля настоящих иностранных инвестиций составляет, в лучшем случае половину от тех, которые сегодня называются иностранными. Остальные — это псевдоиностранные инвестиции, наш российский капитал, который перегоняется через Кипр и другие оффшоры.
Прочитать статью “Объем прямых иностранных инвестиций в РФ” подробнее »
Традиционно личные продажи, в том числе и на страховом рынке в виде агентских продаж, являются важнейшим каналом сбыта товаров и услуг, обеспечивающим большую часть выручки многих коммерческих организаций. Следовательно, исходя из экономической целесообразности деятельности компаний главной задачей маркетологов должно выступать всестороннее содействие процессу сбыта.
Прочитать статью “Продажи в страховании” подробнее »
В современной, крайне конкурентной борьбе за клиентов упрочение лояльности потребителей к бренду позволяет маркетологам завоевывать и удерживать выгодное и долгосрочное положение на рынке. Новое тысячелетие – это не только новое начало. Это все те же весьма стандартные тенденции в человеческом поведении, которые не изменяются на протяжении очень долгого времени. Тот факт, что человечество вступило в третье тысячелетие, отнюдь не означает, что нужно начинать все глобально с нуля, это означает, что понятие «лояльности к бренду» должно быть в фокусе более тщательного и продуманного внимания, а точнее, почему потребители лояльны к определенным брендам и какие факторы влияют на эту лояльность.
Прочитать статью “Лояльность к бренду” подробнее »
Холодные звонки сейчас — это одна из технологий продаж, которая получила наибольшее распространение. Менеджеры, которые её применяют, работают практически везде. Широкое применение холодных звонков связано с кажущейся их простотой. Товары и услуги, продающиеся при помощи такой технологии, могуть адресоваться и физическим и юридическим лицам. Спектр использования холодных звонков просто огромен. Иными словами, «холодные звонки» — это маркетинговая стратегия, которая направлена на расширение клиентской базы, привлечение клиентов с момощью телефонных звонков. Эффективные звонки могут стать притоком потенциальных клиентов.
Прочитать статью “Холодные звонки” подробнее »
В современных условиях жизнь в кредит становится уже не столько необходимостью, сколько модой. Сегодня модно одеваться в кредит, брать автомобили и бытовую технику за банковский счет, отдыхать в долг и, даже, учиться за заемные деньги. И, если, основные перечисленные услуги уже давно кредитуются банками, то «образование в долг» является новоиспеченным банковским предложением. Об этом говорит статистика – по данным Сбербанка РФ, лишь 5% всех банков на территории России предоставляют кредит на образование. И это не следствие низкого спроса, так как социологические исследования показывают, что добрая половина респондентов согласится брать заемные деньги на собственное обучение.
Прочитать статью “Как получить кредит на образование” подробнее »
У каждой страны, нации есть свой бренд. Мы редко задумываемся о том, что имидж государства или нации складывается из множества элементов, к которым каждый из нас имеет непосредственное отношение. Что же касается влияния имиджа страны на жизнь отдельно взятого человека или развитие отдельно взятой компании, то многие белорусы уже почувствовали это на себе. Если раньше все сводилось к тривиальному прозвищу «бульбаши», то теперь все не так просто…
Прочитать статью “Положительный бренд страны” подробнее »
Связи между рыночными явлениями и факторами можно разделить на функциональные и корреляционные. Функциональные — это такие связи, когда изменению факторного признака на единицу соответствует изменение результативного показателя на строго определенную величину. Допустим, если мы при выставочных распродажах последовательно снижаем цену товара на 5, 10, 15, 20%, то рост числа покупок будет определяться графической функциональной зависимостью в виде кривой спроса. Следует заметить, что функциональная связь проявляется как в совокупности маркетинговых наблюдений в целом, так и в каждой единице этой совокупности.
Прочитать статью “Связи между рыночными явлениями” подробнее »
Если человек, компания или страна в беде, новость об этом распространяется очень быстро. Так уж повелось, что у плохих новостей свойство более быстрого и дальнего распространения в сравнении с хорошими новостями. У кого-то годы уходят на создание положительного имиджа товара либо страны. Но при каком-то скандале весь этот имидж может пойти насмарку. Причем происходит это обычно в считанные часы.
Прочитать статью “Имидж страны” подробнее »
Как и все многообразие явлений в этом мире, предпринимательство, так же имеет некоторое множество признаков. На сегодняшний день, мы можем выделить следующие признаки, и различать предпринимательскую деятельность: по видам деятельности, форме собственности, уровню используемой рабочей силы, организационно экономическим форм, и прочее. Далее о каждой форме отдельно.
Прочитать статью “Формы и виды предпринимательской деятельности” подробнее »
Итак, после долгих раздумий, просчетов и анализа родилась у вас полезная и прибыльная для предприятия идея, в которую вы вложили все ваши наработки и весь ваш опыт. Увы, но принятие решений совсем не входит в ваши рабочие полномочия, стало быть, теперь идею нужно донести до ушей босса, да так, чтобы он непременно её выслушал, а в идеальном варианте еще и одобрил. Что же необходимо предпринять, чтобы привлечь к вашей новорожденной идее внимание и интерес руководства?
Прочитать статью “Представляем начальнику свою идею” подробнее »
Лизинг автомобилей очень часто путают с приобретением автомобиля в кредит. Однако, это совершенно разные понятия. Лизинговые услуги – это альтернатива кредитования. Лизинг – это долгосрочная аренда нового автомобиля с возможностью его выкупа или же возвратом собственнику в сроки, оговоренные в договоре.
Прочитать статью “Лизинг автомобилей” подробнее »
Финансовый кризис стал настоящей проверкой для многих стран, которые прошли переоценку ценностей. Чуть ли не единственным денежным вложением, только укрепившим свои позиции во время экономических потрясений, стали драгоценные металлы, которые были и остаются самым надёжным способом сохранения капитала.
Прочитать статью “Инвестиции в драгоценные металлы” подробнее »